Ref. CAIXA: 8444409872521
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 76.50 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VALE DO PALMITAL 2 (MELO VIANA), ESMERALDAS/MG – Ref 8444409872521
📍 RUA COLETORA UM, N 348, APTO 201, — VALE DO PALMITAL 2 (MELO VIANA), ESMERALDAS/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 69.934,44
Desconto de 42,7% • R$ 914,18/m²
Avaliação CAIXA
R$ 122.000,00
Economia: R$ 52.065,56
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 76.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade de garantir o seu próprio apartamento em Esmeraldas com excelente custo-benefício. Localizado no bairro Vale do Palmital 2 (Melo Viana), dentro do Condomínio Residencial Dessimoni II, este imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta perfeita para quem busca o primeiro imóvel ou deseja sair do aluguel com total conforto e praticidade no dia a dia. Com valor de venda fixado em R$ 131.363,00, este apartamento retomado pela Caixa se destaca como uma escolha estratégica tanto para moradia quanto para investimento no mercado imobiliário da região. Uma opção acessível, pronta para proporcionar a tranquilidade de viver em um condomínio estruturado e a segurança de fazer um negócio com alto potencial de valorização.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 81.91 DE AREA TOTAL, 76.50 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444409872521
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 76.50 m² • Valor/m²: R$ 914,18/m² |
| Endereço Completo | RUA COLETORA UM, N 348, APTO 201, |
| Bairro / Município / UF | VALE DO PALMITAL 2 (MELO VIANA) — ESMERALDAS/MG |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL DESSIMONI II |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 45933 |
Comarca: ESMERALDAS-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 203601303560001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 139) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444409872521)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VALE DO PALMITAL 2 (MELO VIANA), ESMERALDAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VALE DO PALMITAL 2 (MELO VIANA) (ESMERALDAS/MG), Ref. CAIXA 8444409872521, é de R$ 69.934,44 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 122.000,00), gerando uma economia direta de R$ 52.065,56. Considerando a área de 76.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 914,18/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444409872521 em VALE DO PALMITAL 2 (MELO VIANA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444409872521), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444409872521?
Para o imóvel Ref. 8444409872521, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444409872521 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 45933, Comarca de ESMERALDAS-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ESMERALDAS/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444409872521) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
