Ref. CAIXA: 8444413385982
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.15 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RETIRO, ESMERALDAS/MG – Ref 8444413385982
📍 RUA DOS COQUEIROS, N 28, APTO 202, PAV 2, LT 02 QD 29 — RETIRO, ESMERALDAS/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 68.787,97
Desconto de 42,7% • R$ 1.523,54/m²
Avaliação CAIXA
R$ 120.000,00
Economia: R$ 51.212,03
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.15 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade incrível para quem busca sair do aluguel ou investir com inteligência em Esmeraldas/MG! Este apartamento no Condomínio Residencial Apoema 2 , localizado no bairro Retiro, oferece a praticidade de 2 quartos e 1 banheiro, ideal para garantir o conforto e a privacidade que a sua família merece no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação diferenciada em uma região em constante crescimento, perfeita para estruturar o seu novo lar com tranquilidade. Disponível por R$ 68.787,97 , esta é a chance perfeita para adquirir seu imóvel próprio através de um processo transparente e acessível. Seja para morar bem gastando pouco ou para diversificar sua carteira de investimentos com excelente potencial de valorização e retorno em locação, este apartamento une custo-benefício e segurança em um só lugar. Entre em contato e saiba como dar o próximo passo rumo ao seu imóvel!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 57.65 DE AREA TOTAL, 45.15 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444413385982
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.15 m² • Valor/m²: R$ 1.523,54/m² |
| Endereço Completo | RUA DOS COQUEIROS, N 28, APTO 202, PAV 2, LT 02 QD 29 |
| Bairro / Município / UF | RETIRO — ESMERALDAS/MG |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL APOEMA 2 |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 52588 |
Comarca: ESMERALDAS-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 10600290222001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 113) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444413385982)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RETIRO, ESMERALDAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RETIRO (ESMERALDAS/MG), Ref. CAIXA 8444413385982, é de R$ 68.787,97 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 120.000,00), gerando uma economia direta de R$ 51.212,03. Considerando a área de 45.15 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.523,54/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444413385982 em RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444413385982), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444413385982?
Para o imóvel Ref. 8444413385982, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444413385982 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 52588, Comarca de ESMERALDAS-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ESMERALDAS/MG com assessoria gratuita?
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