Ref. CAIXA: 8444411099117
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 71.11 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VALE DO PALMITAL (MELO VIANA), ESMERALDAS/MG – Ref 8444411099117
📍 RUA 10, N 263, APTO 202, 2 PAVIMENTO — VALE DO PALMITAL (MELO VIANA), ESMERALDAS/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 86.648,52
Desconto de 41,5% • R$ 1.218,51/m²
Avaliação CAIXA
R$ 148.000,00
Economia: R$ 61.351,48
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 71.11 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seja para conquistar a casa própria ou para realizar um investimento estratégico com alto potencial de rentabilidade, este apartamento no Condomínio Residencial Du Valle III , localizado no bairro Vale do Palmital (Melo Viana), em Esmeraldas/MG, é a oportunidade ideal. O imóvel oferece uma distribuição funcional perfeita para o dia a dia, contando com 2 quartos aconchegantes, sala de estar, cozinha prática integrada à área de serviço e banheiro social. Além do conforto interno, o condomínio garante a segurança e a tranquilidade que você e sua família procuram para viver bem. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, esta é uma daquelas chances raras no mercado para comprar com preço imbatível, muito abaixo do valor de avaliação real de mercado . Seja para gerar renda passiva através de aluguel ou para valorização em patrimônio, o custo-benefício é excelente para quem busca fazer o dinheiro render mais. Entre em contato para entender as condições de aquisição e garanta esta oportunidade antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 75.73 DE AREA TOTAL, 71.11 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444411099117
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 71.11 m² • Valor/m²: R$ 1.218,51/m² |
| Endereço Completo | RUA 10, N 263, APTO 202, 2 PAVIMENTO |
| Bairro / Município / UF | VALE DO PALMITAL (MELO VIANA) — ESMERALDAS/MG |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL DU VALLE III |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 49359 |
Comarca: ESMERALDAS-MG Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 44268001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 100) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444411099117)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VALE DO PALMITAL (MELO VIANA), ESMERALDAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VALE DO PALMITAL (MELO VIANA) (ESMERALDAS/MG), Ref. CAIXA 8444411099117, é de R$ 86.648,52 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 148.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.351,48. Considerando a área de 71.11 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.218,51/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444411099117 em VALE DO PALMITAL (MELO VIANA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444411099117), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444411099117?
Para o imóvel Ref. 8444411099117, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444411099117 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49359, Comarca de ESMERALDAS-MG, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ESMERALDAS/MG com assessoria gratuita?
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