Ref. CAIXA: 8555536891985
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.95 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8555536891985
📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 502, BL 03, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 58.641,39
Desconto de 49,4% • R$ 1.334,28/m²
Avaliação CAIXA
R$ 116.000,00
Economia: R$ 57.358,61
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Descubra o seu novo lar ou o seu próximo grande investimento neste aconchegante apartamento de 2 quartos no cobiçado Condomínio Conquista Itaboraí , localizado na estratégica região de Venda das Pedras, em Itaboraí/RJ. Com uma planta inteligente que integra conforto e praticidade, o imóvel oferece o espaço ideal para quem busca sair do aluguel com qualidade de vida e segurança. A localização privilegiada do condomínio garante acesso rápido às principais vias e serviços essenciais da cidade, tornando o seu dia a dia muito mais funcional, tranquilo e conectado. O verdadeiro destaque deste imóvel, no entanto, é a oportunidade financeira raríssima que ele representa: por ser um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo ofertado por inacreditáveis R$ 61.507,91 — um valor absurdamente abaixo da sua avaliação oficial de mercado, que é de R$ 116.000,00 ! Você está adquirindo um patrimônio sólido por praticamente metade do preço, garantindo lucro imediato no ato da compra. Seja para realizar o sonho da casa própria pagando pouco ou para investir com a certeza de uma altíssima margem de rentabilidade e valorização, esta é uma chance de ouro que não ficará disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 75.34 DE AREA TOTAL, 43.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555536891985
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.95 m² • Valor/m²: R$ 1.334,28/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 502, BL 03, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR |
| Bairro / Município / UF | VENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO CONQUISTA ITABORAI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 48706 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 60359 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555536891985)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8555536891985, é de R$ 58.641,39 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 116.000,00), gerando uma economia direta de R$ 57.358,61. Considerando a área de 43.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.334,28/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555536891985 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555536891985), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555536891985?
Para o imóvel Ref. 8555536891985, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555536891985 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 48706, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555536891985) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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