Ref. CAIXA: 8787701062138
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.95 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8787701062138
📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 403, BL 06, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 58.641,39
Desconto de 49,4% • R$ 1.334,28/m²
Avaliação CAIXA
R$ 116.000,00
Economia: R$ 57.358,61
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade Única em Venda das Pedras Se você busca moradia própria com parcela menor que um aluguel ou um investimento de alto retorno , este apartamento no Condomínio Conquista Itaboraí é a escolha perfeita. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece a praticidade e o conforto ideais para o dia a dia da sua família em uma localização estratégica de Itaboraí/RJ. É a chance definitiva de conquistar o seu espaço com a segurança e a infraestrutura que você merece. ⚠️ Destaque do Imóvel: Avaliado em R$ 116.000,00, este apartamento retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 58.641,39 — um desconto de quase 47% abaixo do valor de mercado ! Essa é uma oportunidade rara de comprar um patrimônio consolidado por uma fração do preço real. Seja para sair do aluguel hoje mesmo ou para garantir uma excelente margem de lucro em uma revenda futura, oportunidades como esta não ficam disponíveis por muito tempo. Garantia de patrimônio valorizado com um investimento inicial inacreditavelmente baixo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 43.95 DE AREA TOTAL, 43.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787701062138
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.95 m² • Valor/m²: R$ 1.334,28/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 403, BL 06, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR |
| Bairro / Município / UF | VENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO CONQUISTA ITABORAI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 49119 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 195051001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787701062138)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787701062138, é de R$ 58.641,39 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 116.000,00), gerando uma economia direta de R$ 57.358,61. Considerando a área de 43.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.334,28/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787701062138 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787701062138), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787701062138?
Para o imóvel Ref. 8787701062138, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787701062138 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49119, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787701062138) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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