Ref. CAIXA: 8555537623020
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -55,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.95 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8555537623020
📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 504, BL 16, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 35.025,16
Desconto de 55,7% • R$ 796,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 79.000,00
Economia: R$ 43.974,84
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com quase 48% de desconto sobre o valor de avaliação, este apartamento no Condomínio Conquista Itaborai é a oportunidade ideal tanto para quem quer realizar o sonho do imóvel próprio quanto para quem busca um investimento de alta rentabilidade. O imóvel conta com 2 quartos, banheiro social e toda a estrutura de um condomínio pensado para o seu bem-estar no bairro Venda das Pedras. Avaliado em R$ 79.000,00 e à venda por apenas R$ 35.025,16 , trata-se de um patrimônio com margem de valorização imediata e preço significativamente abaixo do mercado. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma aquisição formal com um custo de entrada inacreditável. Seja para sair do aluguel pagando parcelas menores que uma mensalidade tradicional, seja para gerar renda passiva com locação em uma região com constante demanda, o custo-benefício aqui é imbatível. Oportunidades com esse nível de desconto no mercado imobiliário de Itaboraí não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 43.95 DE AREA TOTAL, 43.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555537623020
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.95 m² • Valor/m²: R$ 796,93/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 504, BL 16, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR |
| Bairro / Município / UF | VENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO CONQUISTA ITABORAI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 48874 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 195256001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555537623020)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8555537623020, é de R$ 35.025,16 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 79.000,00), gerando uma economia direta de R$ 43.974,84. Considerando a área de 43.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 796,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555537623020 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555537623020), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555537623020?
Para o imóvel Ref. 8555537623020, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555537623020 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 48874, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555537623020) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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