Ref. CAIXA: 8555539284974
VENDA ONLINE
🔥 -60,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.95 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8555539284974
📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 404, BL 04, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 69.320,25
Desconto de 60,4% • R$ 1.577,25/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 105.679,75
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.95 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Incrível oportunidade no Condomínio Conquista Itaboraí! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no bairro Venda das Pedras, em Itaboraí/RJ, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e excelente localização para quem busca moradia própria ou quer rentabilizar. É a chance de garantir seu espaço em um condomínio estruturado, ideal para a rotina da sua família ou para gerar renda passiva com aluguel em uma região em constante crescimento. O grande destaque fica por conta do investimento inacreditável: avaliado em R$ 175.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 69.320,25 — um desconto impressionante de mais de 50% em relação ao valor de mercado. Seja para sair do aluguel gastando muito pouco ou para conquistar uma margem de lucro formidável na revenda, este é aquele tipo de negócio raro que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555539284974
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.95 m² • Valor/m²: R$ 1.577,25/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 404, BL 04, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR |
| Bairro / Município / UF | VENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO CONQUISTA ITABORAI |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 50096 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 195012 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555539284974)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8555539284974, é de R$ 69.320,25 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 60,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 105.679,75. Considerando a área de 43.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.577,25/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555539284974 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555539284974), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555539284974?
Para o imóvel Ref. 8555539284974, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555539284974 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 50096, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555539284974) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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