Ref. CAIXA: 8555530435562
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.56 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA AVELINA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8555530435562
📍 RUA JOSE DOS ANJOS, N SN, APTO 206, BL 06 — VILA AVELINA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 94.815,14
Desconto de 40,7% • R$ 2.081,10/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 65.184,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.56 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento de 2 quartos no Condomínio Residencial Completo Nova Iguaçu, localizado na Vila Avelina, é o achado perfeito. Com uma infraestrutura pensada para o seu bem-estar diário e um ambiente super acolhedor para a sua família, o imóvel une praticidade e qualidade de vida em uma localização estratégica de Nova Iguaçu/RJ. O grande destaque aqui é a margem surreal de rentabilidade: avaliado em R$ 160.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 94.815,14 — ou seja, você garante um patrimônio com mais de 40% de desconto imediato! Seja para morar pagando muito menos do que o valor de mercado ou para investir com retorno garantido, chances como essa duram pouquíssimo tempo no mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.56 DE AREA TOTAL, 45.56 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555530435562
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.56 m² • Valor/m²: R$ 2.081,10/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE DOS ANJOS, N SN, APTO 206, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | VILA AVELINA — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL COMPLETO NOVA IGUACU |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 24435 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 913938 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555530435562)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA AVELINA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA AVELINA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8555530435562, é de R$ 94.815,14 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.184,86. Considerando a área de 45.56 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.081,10/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555530435562 em VILA AVELINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555530435562), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555530435562?
Para o imóvel Ref. 8555530435562, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555530435562 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 24435, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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