Ref. CAIXA: 8787708234775
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.82 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA LAGE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787708234775
📍 AVENIDA LUCIO TOME FETEIRA, N 496, APTO 505, BL 04 — VILA LAGE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 99.852,19
Desconto de 40,7% • R$ 2.446,16/m²
Avaliação CAIXA
R$ 168.500,00
Economia: R$ 68.647,81
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento altamente lucrativo em São Gonçalo! Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Parque Sol do Porto , localizado no bairro Vila Lage, está sendo anunciado por apenas R$ 99.852,19 — um valor impressionante e muito abaixo da sua avaliação de mercado, fixada em R$ 168.500,00 . É um desconto real de mais de 40%, garantindo um patrimônio valorizado desde o primeiro dia e uma margem de ganho imediata que raramente se vê no setor imobiliário da região. Com planta funcional composta por 2 dormitórios e 1 banheiro, o imóvel entrega a medida certa de aconchego e praticidade para o seu dia a dia. Seja para morar pagando uma parcela menor que a de um aluguel ou para rentabilizar através de locação e revenda, comprar este imóvel retomado da Caixa é a decisão mais inteligente para o seu bolso. Agarre essa chance antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.82 DE AREA TOTAL, 40.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787708234775
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.82 m² • Valor/m²: R$ 2.446,16/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA LUCIO TOME FETEIRA, N 496, APTO 505, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | VILA LAGE — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PARQUE SOL DO PORTO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 47298 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 853586137 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708234775)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA LAGE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA LAGE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787708234775, é de R$ 99.852,19 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 168.500,00), gerando uma economia direta de R$ 68.647,81. Considerando a área de 40.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.446,16/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708234775 em VILA LAGE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708234775), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708234775?
Para o imóvel Ref. 8787708234775, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708234775 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47298, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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