Ref. CAIXA: 8787711800310
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.32 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA LAGE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787711800310
📍 AVENIDA LUCIO TOME FETEIRA, N 544, APTO 507, BL 04 — VILA LAGE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 104.296,59
Desconto de 43,7% • R$ 2.586,72/m²
Avaliação CAIXA
R$ 185.167,29
Economia: R$ 80.870,70
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.32 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura a combinação perfeita entre economia e qualidade de vida em São Gonçalo, esta é a sua oportunidade. Localizado no bairro Vila Lage, este apartamento conta com 2 quartos acolhedores e 1 banheiro, apresentando a planta ideal tanto para quem deseja conquistar a casa própria com conforto quanto para quem busca um investimento seguro e rentável na região. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 185.167,29 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 104.296,59 — um desconto expressivo de mais de 45% abaixo do valor de mercado . É a chance perfeita para garantir patrimônio com margem de valorização imediata ou sair do aluguel pagando um valor abaixo do praticado em qualquer outra negociação do bairro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.32 DE AREA TOTAL, 40.32 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711800310
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.32 m² • Valor/m²: R$ 2.586,72/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA LUCIO TOME FETEIRA, N 544, APTO 507, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | VILA LAGE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 49057 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 853585139 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711800310)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA LAGE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA LAGE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787711800310, é de R$ 104.296,59 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 185.167,29), gerando uma economia direta de R$ 80.870,70. Considerando a área de 40.32 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.586,72/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711800310 em VILA LAGE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711800310), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711800310?
Para o imóvel Ref. 8787711800310, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711800310 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49057, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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