Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA LAGE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787705060431

Ref. CAIXA: 8787705060431 VENDA ONLINE 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 40.82 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA LAGE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787705060431

📍 AVENIDA LUCIO TOME FETEIRA, N 496, APTO 505, BL 11 — VILA LAGE, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 100.741,08
Desconto de 40,7% • R$ 2.467,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 69.258,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível de investimento ou moradia na Vila Lage, São Gonçalo/RJ! Este apartamento retomado pela Caixa está com uma precificação extraordinária: por apenas R$ 100.741,08 , você adquire um imóvel avaliado em R$ 170.000,00 — um desconto incrível de mais de 40% em relação ao valor de mercado. É a chance perfeita para quem busca construir patrimônio com margem de lucro garantida ou conquistar a casa própria pagando muito menos do que ele realmente vale. Localizado em uma região estratégica e de fácil acesso em São Gonçalo, o imóvel oferece alto potencial de valorização e excelente liquidez para futura revenda ou locação. Imóveis com esse nível de desconto e condições facilitadas de venda direta não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa excelente margem de rentabilidade e faça um negócio seguro e altamente rentável.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 40.82 DE AREA TOTAL, 40.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787705060431
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas Área: 40.82 m² • Valor/m²: R$ 2.467,93/m²
Endereço CompletoAVENIDA LUCIO TOME FETEIRA, N 496, APTO 505, BL 11
Bairro / Município / UFVILA LAGE — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 45761 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 853586417
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787705060431)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA LAGE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA LAGE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787705060431, é de R$ 100.741,08 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.258,92. Considerando a área de 40.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.467,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787705060431 em VILA LAGE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787705060431), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787705060431?
Para o imóvel Ref. 8787705060431, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787705060431 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 45761, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787705060431) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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