Ref. CAIXA: 8787703473488
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.62 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA NOVA PARADA, SAO PAULO/SP – Ref 8787703473488
📍 AVENIDA DOUTOR JOSE MANIERO, N 85, APTO 23, T 14 — VILA NOVA PARADA, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 137.450,23
Desconto de 39,6% • R$ 3.012,94/m²
Avaliação CAIXA
R$ 227.410,92
Economia: R$ 89.960,69
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.62 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquiste o seu imóvel próprio ou garanta um investimento de altíssimo retorno no Condomínio Residencial Meu Lar Cantareira, localizado na Vila Nova Parada, em São Paulo. Este apartamento conta com 2 dormitórios e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e uma rotina funcional em uma região bem estruturada da capital paulista. O grande diferencial está na oportunidade financeira inacreditável: avaliado por R$ 137.450,23 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 137.450,23 — uma economia direta de quase R$ 90 mil no seu bolso. Seja para sair do aluguel gastando muito pouco ou para lucrar com revenda e locação, oportunidades como esta não ficam disponíveis por muito tempo. Garanta essa vantagem competitiva e faça um excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 89.38 DE AREA TOTAL, 45.62 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787703473488
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.62 m² • Valor/m²: R$ 3.012,94/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA DOUTOR JOSE MANIERO, N 85, APTO 23, T 14 |
| Bairro / Município / UF | VILA NOVA PARADA — SAO PAULO/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL MEU LAR CANTAREIRA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 253036 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 18 | Inscrição Imobiliária: 21601708759 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787703473488)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA NOVA PARADA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA NOVA PARADA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787703473488, é de R$ 137.450,23 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 227.410,92), gerando uma economia direta de R$ 89.960,69. Considerando a área de 45.62 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.012,94/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787703473488 em VILA NOVA PARADA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787703473488), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787703473488?
Para o imóvel Ref. 8787703473488, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787703473488 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 253036, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 18. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787703473488) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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