Ref. CAIXA: 8787719371485
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 39.30 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA RENATA (VILA XAVIER), ARARAQUARA/SP – Ref 8787719371485
📍 AVENIDA MARIO ZAMPIERI, N 1616, APTO 101, BL 02 — VILA RENATA (VILA XAVIER), ARARAQUARA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 126.926,84
Desconto de 39,6% • R$ 3.229,69/m²
Avaliação CAIXA
R$ 210.000,00
Economia: R$ 83.073,16
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Já pensou em morar ou investir com uma economia impressionante de mais de 40% logo na compra? Este aconchegante apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no Condomínio Residencial Antares, na charmosa Vila Renata (Vila Xavier) em Araraquara/SP, é uma verdadeira oportunidade de ouro para quem busca sair do aluguel ou garantir uma excelente rentabilidade. Enquanto a avaliação oficial de mercado aponta o valor de R$ 126.926,84, este imóvel retomado da Caixa está saindo por apenas R$ 126.926,84 , representando uma diferença extraordinária que já nasce valorizada no seu bolso. Além do preço altamente competitivo, você vai desfrutar de uma localização estratégica em um bairro tradicional e completo, com fácil acesso a comércios, serviços e tudo o que sua família precisa para viver com praticidade, conforto e segurança. Essa é a chance perfeita para adquirir um patrimônio sólido com condições muito abaixo do mercado, seja para construir o seu novo lar ou para fazer um investimento certeiro e seguro. Não deixe essa oportunidade única passar — entre em contato agora mesmo e dê o primeiro passo para conquistar este excelente imóvel!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 103.05 DE AREA TOTAL, 39.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787719371485
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.30 m² • Valor/m²: R$ 3.229,69/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA MARIO ZAMPIERI, N 1616, APTO 101, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | VILA RENATA (VILA XAVIER) — ARARAQUARA/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL ANTARES |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 165261 |
Comarca: ARARAQUARA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 808604800 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787719371485)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA RENATA (VILA XAVIER), ARARAQUARA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA RENATA (VILA XAVIER) (ARARAQUARA/SP), Ref. CAIXA 8787719371485, é de R$ 126.926,84 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 210.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.073,16. Considerando a área de 39.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.229,69/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787719371485 em VILA RENATA (VILA XAVIER) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787719371485), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787719371485?
Para o imóvel Ref. 8787719371485, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787719371485 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 165261, Comarca de ARARAQUARA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARAQUARA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787719371485) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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