Ref. CAIXA: 8787712333979
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.06 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA VIEIRA (VILA XAVIER), ARARAQUARA/SP – Ref 8787712333979
📍 AVENIDA JOAQUIM VIEIRA DOS SANTOS, N 2929, APTO 31, BL B TORRE 2 — VILA VIEIRA (VILA XAVIER), ARARAQUARA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 94.815,14
Desconto de 40,7% • R$ 2.201,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 65.184,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.06 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre conforto, excelente localização e uma oportunidade estratégica para morar ou investir em Araraquara/SP, este apartamento na Vila Vieira (Vila Xavier) é a escolha ideal. Com 2 dormitórios aconchegantes e 1 banheiro , o imóvel oferece uma planta funcional e acolhedora, perfeita para quem deseja conquistar o imóvel próprio com segurança ou garantir um ativo rentável para locação em uma região tradicional, valorizada e com infraestrutura completa no seu entorno. Por se tratar de uma oportunidade de imóvel retomado pela Caixa por R$ 94.815,14 , essa é a sua chance de adquirir um patrimônio estruturado com excelente potencial de valorização na cidade. Seja para criar novas memórias com a família ou para diversificar sua carteira de investimentos no mercado imobiliário, aproveite a facilidade de negociação e garanta esse excelente custo-benefício antes que a unidade saia do mercado!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 90.49 DE AREA TOTAL, 43.06 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712333979
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.06 m² • Valor/m²: R$ 2.201,93/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA JOAQUIM VIEIRA DOS SANTOS, N 2929, APTO 31, BL B TORRE 2 |
| Bairro / Município / UF | VILA VIEIRA (VILA XAVIER) — ARARAQUARA/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 160075 |
Comarca: ARARAQUARA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0625716500 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 355) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712333979)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA VIEIRA (VILA XAVIER), ARARAQUARA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA VIEIRA (VILA XAVIER) (ARARAQUARA/SP), Ref. CAIXA 8787712333979, é de R$ 94.815,14 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.184,86. Considerando a área de 43.06 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.201,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712333979 em VILA VIEIRA (VILA XAVIER) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712333979), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712333979?
Para o imóvel Ref. 8787712333979, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712333979 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 160075, Comarca de ARARAQUARA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARAQUARA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712333979) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em ARARAQUARA/SP
Ver todos em ARARAQUARA →
-40,7%
VILA VIEIRA (VILA XAVIER)
APARTAMENTO em VILA VIEIRA (VILA XAVIER)
R$ 106.667,03
Avaliação: R$ 180.000,00
Ver Detalhes →
-40,7%
JARDIM QUITANDINHA II
APARTAMENTO em JARDIM QUITANDINHA II
R$ 98.370,70
Avaliação: R$ 166.000,00
Ver Detalhes →
-41,5%
JARDIM SANTA CLARA (VILA XAVIER)
APARTAMENTO em JARDIM SANTA CLARA (VILA XAVIER)
R$ 90.746,77
Avaliação: R$ 155.000,00
Ver Detalhes →
-43,7%
JARDIM DAS FLORES
APARTAMENTO em JARDIM DAS FLORES
R$ 89.687,67
Avaliação: R$ 159.313,10
Ver Detalhes →
