Ref. CAIXA: 8787707490280
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.47 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787707490280
📍 RUA PADRE AFONSO RODRIGUES, N 120, APTO 807, 807, QD16, LT3-A — VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 76.269,10
Desconto de 45,5% • R$ 1.715,07/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 63.730,90
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.47 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico no Rio de Janeiro. Localizado no bairro Vista Alegre, em São Gonçalo, este apartamento dispõe de 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem valoriza praticidade, conforto e uma rotina bem distribuída. Com excelente potencial de valorização, o imóvel se destaca como uma opção versátil tanto para morar quanto para rentabilizar através de locação. O grande diferencial está nas condições imperdíveis de aquisição: avaliado em R$ 140.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 76.269,10 — um desconto impressionante de mais de 55% sobre o valor de mercado! Trata-se de uma ocasião rara para garantir um patrimônio sólido pagando muito abaixo da avaliação real. Não deixe essa chance passar, aproveite essa margem de lucro garantida e faça um negócio altamente rentável hoje mesmo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 44.47 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787707490280
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.47 m² • Valor/m²: R$ 1.715,07/m² |
| Endereço Completo | RUA PADRE AFONSO RODRIGUES, N 120, APTO 807, 807, QD16, LT3-A |
| Bairro / Município / UF | VISTA ALEGRE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 74686 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 851860063 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707490280)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VISTA ALEGRE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VISTA ALEGRE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787707490280, é de R$ 76.269,10 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.730,90. Considerando a área de 44.47 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.715,07/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707490280 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787707490280, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707490280?
Para o imóvel Ref. 8787707490280, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707490280 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 74686, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787707490280) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
