Ref. CAIXA: 8444434837610
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 35.62 m²
Retomado Caixa CASA – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444434837610
📍 RUA ALUISIO DE AZEVEDO, N 602, CS 11 QD 43 LT 40 — VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 72.618,86
Desconto de 42,1% • R$ 2.038,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 125.362,04
Economia: R$ 52.743,18
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 35.62 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquistar a casa própria em São Gonçalo ficou ainda mais acessível. Localizada no agradável bairro de Vista Alegre , esta casa de 1 quarto e 1 banheiro é a escolha perfeita para quem busca o primeiro imóvel, deseja sair do aluguel com total autonomia ou procura uma excelente opção para gerar renda passiva com locação. Um espaço prático e aconchegante, ideal para quem valoriza a privacidade de ter sua própria casa em uma região residencial e bem estabelecida. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa oferecido por R$ 72.618,86 , esta é uma oportunidade estratégica para ingressar no mercado imobiliário com um teto orçamentário enxuto. Seja para fixar residência com parcelas que cabem no bolso ou para realizar um investimento seguro focado em rentabilidade, adquirir este imóvel representa um passo firme na construção do seu patrimônio em uma das regiões mais procuradas da cidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 35.62 DE AREA TOTAL, 35.62 DE AREA PRIVATIVA, 600.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444434837610
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 35.62 m² • Valor/m²: R$ 2.038,71/m² |
| Endereço Completo | RUA ALUISIO DE AZEVEDO, N 602, CS 11 QD 43 LT 40 |
| Bairro / Município / UF | VISTA ALEGRE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 81138 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 366741012 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444434837610)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VISTA ALEGRE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em VISTA ALEGRE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444434837610, é de R$ 72.618,86 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 125.362,04), gerando uma economia direta de R$ 52.743,18. Considerando a área de 35.62 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.038,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444434837610 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444434837610), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434837610?
Para o imóvel Ref. 8444434837610, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434837610 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 81138, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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