Ref. CAIXA: 1787700194156
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – WEDA, ITAGUAI/RJ – Ref 1787700194156
📍 RUA VICTOR EMANUEL CICARINO, N SN, APTO 202, TORRE 07 — WEDA, ITAGUAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 87.908,08
Desconto de 39,0% • R$ 1.862,85/m²
Avaliação CAIXA
R$ 144.000,00
Economia: R$ 56.091,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita para quem busca conquistar o próprio imóvel ou realizar um investimento seguro em Itaguaí! Este apartamento de 2 quartos no bairro Weda combina a tranquilidade de uma excelente localização residencial com a praticidade que sua rotina merece. Com ambientes bem distribuídos, incluindo uma sala aconchegante, banheiro e cozinha, é a escolha ideal para quem deseja sair do aluguel ou garantir retorno garantido através de locação. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você tem em mãos a chance de adquirir uma propriedade regularizada, com preço justo de R$ 144.000,00 e ótimas condições de aquisição. Seja para estruturar o lar da sua família ou diversificar seu patrimônio com patrimônio imobiliário de verdade, este apartamento reúne o conforto, a segurança e a rentabilidade que você procura no mercado atual.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 47.19 DE AREA TOTAL, 47.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787700194156
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.19 m² • Valor/m²: R$ 1.862,85/m² |
| Endereço Completo | RUA VICTOR EMANUEL CICARINO, N SN, APTO 202, TORRE 07 |
| Bairro / Município / UF | WEDA — ITAGUAI/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 53813 |
Comarca: ITAGUAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 100002549 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 216) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787700194156)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em WEDA, ITAGUAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em WEDA (ITAGUAI/RJ), Ref. CAIXA 1787700194156, é de R$ 87.908,08 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 144.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.091,92. Considerando a área de 47.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.862,85/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787700194156 em WEDA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787700194156), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787700194156?
Para o imóvel Ref. 1787700194156, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787700194156 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 53813, Comarca de ITAGUAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAGUAI/RJ com assessoria gratuita?
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