Ref. CAIXA: 8787703452154
VENDA ONLINE
🔥 -63,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 47.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – WEDA, ITAGUAI/RJ – Ref 8787703452154
📍 RUA VICTOR EMANUEL CICARINO, N SN, APTO 301, TORRE 12 — WEDA, ITAGUAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 42.898,66
Desconto de 63,0% • R$ 909,06/m²
Avaliação CAIXA
R$ 116.000,00
Economia: R$ 73.101,34
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade em Itaguaí! Se você busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno no Rio de Janeiro, este apartamento no bairro Weda é a escolha perfeita. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece a distribuição ideal para quem valoriza praticidade e conforto no dia a dia, tudo isso localizado em uma região estratégica e de constante valorização. O grande destaque, no entanto, está no preço: avaliado por R$ 42.898,66 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo negociado por apenas R$ 42.898,66 — um desconto incrível de mais de 55% sobre o valor de mercado. É a sua chance real de comprar um bem por menos da metade do seu preço justo, garantindo patrimônio sólido, segurança financeira e margem de lucro imediata.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 47.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787703452154
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 47.19 m² • Valor/m²: R$ 909,06/m² |
| Endereço Completo | RUA VICTOR EMANUEL CICARINO, N SN, APTO 301, TORRE 12 |
| Bairro / Município / UF | WEDA — ITAGUAI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 53891 |
Comarca: ITAGUAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 100002482 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787703452154)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em WEDA, ITAGUAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em WEDA (ITAGUAI/RJ), Ref. CAIXA 8787703452154, é de R$ 42.898,66 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 63,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 116.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.101,34. Considerando a área de 47.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 909,06/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787703452154 em WEDA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787703452154), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787703452154?
Sim! Para o imóvel Ref. 8787703452154, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787703452154 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 53891, Comarca de ITAGUAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAGUAI/RJ com assessoria gratuita?
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