Ref. CAIXA: 8787705028775
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -64,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 47.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – WEDA, ITAGUAI/RJ – Ref 8787705028775
📍 RUA VICTOR EMANUEL CICARINO, N SN, APTO 403, TORRE 10 — WEDA, ITAGUAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 49.205,29
Desconto de 64,1% • R$ 1.042,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 137.000,00
Economia: R$ 87.794,71
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar uma rentabilidade extraordinária em Itaguaí! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro , localizado no bairro Weda, destaca-se por seu desconto expressivo de mais de 50% : avaliado em R$ 137.000,00 , ele pode ser seu por apenas R$ 49.205,29 . Um imóvel com excelente distribuição de espaços, perfeito para quem quer morar com conforto economizando muito ou para o investidor focado em alta margem de lucro na revenda ou locação. Por se tratar de uma propriedade retomada da Caixa Econômica Federal, o valor de venda está drasticamente abaixo da avaliação de mercado, garantindo um patrimônio valorizado no momento exato da compra. Seja para criar novas memórias com a família em um espaço próprio ou para diversificar sua carteira de investimentos com segurança e alto potencial de valorização no Rio de Janeiro, esta é a escolha inteligente. Entre em contato e aproveite esta oportunidade antes que seja tarde!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 47.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787705028775
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 47.19 m² • Valor/m²: R$ 1.042,71/m² |
| Endereço Completo | RUA VICTOR EMANUEL CICARINO, N SN, APTO 403, TORRE 10 |
| Bairro / Município / UF | WEDA — ITAGUAI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 54337 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 100002708 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787705028775)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em WEDA, ITAGUAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em WEDA (ITAGUAI/RJ), Ref. CAIXA 8787705028775, é de R$ 49.205,29 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 64,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 137.000,00), gerando uma economia direta de R$ 87.794,71. Considerando a área de 47.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.042,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787705028775 em WEDA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787705028775), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787705028775?
Para o imóvel Ref. 8787705028775, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787705028775 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 54337, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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