Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787713011363

Ref. CAIXA: 8787713011363 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -52,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 40.54 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787713011363

📍 ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 600, APTO 502, BL 12 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 70.290,49
Desconto de 52,5% • R$ 1.733,86/m²
Avaliação CAIXA
R$ 148.000,00
Economia: R$ 77.709,51
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou investir com alta rentabilidade em Guaratiba, no Rio de Janeiro. Este apartamento no Condomínio Parque Tulipa destaca-se como uma das melhores ofertas do mercado atual, perfeito para ser transformado no seu novo lar ou para gerar uma excelente renda futura com locação. A região oferece tranquilidade e acesso prático aos principais pontos da Zona Oeste carioca, reunindo a conveniência que você precisa no dia a dia. O verdadeiro grande diferencial deste imóvel é a sua condição financeira surreal: avaliado em R$ 148.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 70.290,49 — um desconto impressionante de quase 50% abaixo do valor de mercado ! Oportunidades como essa, com margem de valorização imediata e patrimônio garantido por um preço inacreditável, duram pouquíssimo tempo disponíveis.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 40.54 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787713011363
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.733,86/m²
Endereço CompletoESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 600, APTO 502, BL 12
Bairro / Município / UFGUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioCONDOMINIO PARQUE TULIPA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 465046 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34199109
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713011363)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787713011363, é de R$ 70.290,49 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 148.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.709,51. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.733,86/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713011363 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787713011363, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713011363?
Para o imóvel Ref. 8787713011363, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713011363 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 465046, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713011363) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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