Ref. CAIXA: 8787718263220
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 47.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787718263220
📍 ESTRADA DO MAGARCA, N 1553, APTO 301, BL 07 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 105.242,22
Desconto de 49,5% • R$ 2.239,20/m²
Avaliação CAIXA
R$ 208.200,00
Economia: R$ 102.957,78
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível em Guaratiba para quem busca inteligência na hora de investir ou conquistar a casa própria no Rio de Janeiro. Este apartamento no desejado Condomínio Vivaz Magarça traz um potencial incrível de valorização, estando localizado em uma região estratégica e em constante expansão, cercada por conveniência e facilidades para o dia a dia. É a escolha perfeita para transformar o sonho do imóvel próprio em realidade ou para garantir um excelente retorno com locação. O grande destaque fica por conta do investimento: avaliado em R$ 208.200,00 , ele está sendo ofertado por apenas R$ 105.242,22 — um desconto surreal de mais de 43% em relação ao valor de mercado. Imóveis retomados da Caixa com essa margem de desconto não costumam ficar disponíveis por muito tempo. Garanta essa margem de lucro e faça um negócio altamente rentável hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 47.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787718263220
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 47.00 m² • Valor/m²: R$ 2.239,20/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO MAGARCA, N 1553, APTO 301, BL 07 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO VIVAZ MAGARCA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 470725 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34810515 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718263220)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787718263220, é de R$ 105.242,22 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 208.200,00), gerando uma economia direta de R$ 102.957,78. Considerando a área de 47.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.239,20/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718263220 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718263220), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718263220?
Para o imóvel Ref. 8787718263220, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718263220 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 470725, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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