Ref. CAIXA: 8787712465042
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.85 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM SAO RAFAEL II, ARARAQUARA/SP – Ref 8787712465042
📍 ESTRADA MUNICIPAL ARA 347, N 145, APTO 203, TORRE 5 — JARDIM SAO RAFAEL II, ARARAQUARA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 123.904,77
Desconto de 39,6% • R$ 2.589,44/m²
Avaliação CAIXA
R$ 205.000,00
Economia: R$ 81.095,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.85 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia no Jardim São Rafael II, em Araraquara/SP. Este apartamento retomado da Caixa representa uma ocasião única no mercado local, perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou rentabilizar em uma das regiões que mais se desenvolvem na cidade. Com preço de venda fixado em apenas R$ 123.904,77 , o imóvel está disponível por quase metade do valor real, já que foi avaliado em R$ 205.000,00 — garantindo uma margem de valorização imediata espetacular para o seu bolso. Além do desconto expressivo de quase 40%, comprar um imóvel de leilão/retomada é o atalho mais seguro para construir patrimônio com alta liquidez. Seja para reformar, revender com margem de lucro expressiva ou colocar para alugar e gerar renda passiva, a relação custo-benefício aqui é imbatível. Não deixe essa oportunidade passar: garantias desse tipo e com esse nível de desconto são raras e costumam vender muito rápido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 47.85 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712465042
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 47.85 m² • Valor/m²: R$ 2.589,44/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA MUNICIPAL ARA 347, N 145, APTO 203, TORRE 5 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM SAO RAFAEL II — ARARAQUARA/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 156792 |
Comarca: ARARAQUARA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 2212521300 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712465042)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM SAO RAFAEL II, ARARAQUARA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM SAO RAFAEL II (ARARAQUARA/SP), Ref. CAIXA 8787712465042, é de R$ 123.904,77 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 205.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.095,23. Considerando a área de 47.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.589,44/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712465042 em JARDIM SAO RAFAEL II aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712465042), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712465042?
Para o imóvel Ref. 8787712465042, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712465042 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 156792, Comarca de ARARAQUARA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARAQUARA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712465042) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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