Retomado Caixa APARTAMENTO – PACHECO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787708492944

Ref. CAIXA: 8787708492944 VENDA ONLINE 🔥 -66,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 43.73 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PACHECO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787708492944

📍 ESTRADA DE SAO PEDRO, N 530, APTO 402, BL 05 — PACHECO, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 69.468,24
Desconto de 66,1% • R$ 1.588,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 205.000,00
Economia: R$ 135.531,76
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.73 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é aquela oportunidade rara de investimento ou conquista da casa própria que não fica disponível por muito tempo. Localizado no Condomínio Residencial Águas de Guanabara , no bairro Pacheco em São Gonçalo/RJ, este apartamento de excelente potencial está sendo oferecido por apenas R$ 69.468,24 — um desconto incrível de mais de 50% em relação ao seu valor de avaliação real (R$ 185.000,00) . É a margem de lucro perfeita para investidores que buscam rentabilidade imediata ou a chance ideal de sair do aluguel pagando muito abaixo do mercado praticado na região. Por se tratar de um imóvel de retomada da Caixa Econômica Federal, você garante uma negociação segura com preço imbatível, pronto para passar por aquela personalização sob medida e se transformar no espaço ideal para morar ou rentabilizar. Seja para gerar renda passiva com locação ou construir patrimônio pagando a metade do preço, este é o tipo de negócio em que a matemática joga totalmente a seu favor. Garanta essa arrematação estratégica antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.73 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787708492944
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas Área: 43.73 m² • Valor/m²: R$ 1.588,57/m²
Endereço CompletoESTRADA DE SAO PEDRO, N 530, APTO 402, BL 05
Bairro / Município / UFPACHECO — SAO GONCALO/RJ
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL AGUAS DE GUANABARA
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 75412 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 853640000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708492944)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PACHECO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PACHECO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787708492944, é de R$ 69.468,24 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 66,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 205.000,00), gerando uma economia direta de R$ 135.531,76. Considerando a área de 43.73 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.588,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708492944 em PACHECO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708492944), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708492944?
Para o imóvel Ref. 8787708492944, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708492944 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 75412, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787708492944) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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