Ref. CAIXA: 8555534926951
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 43.38 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555534926951
📍 RUA BRAZ CUBAS, N 435, APTO 307, BL 03 — PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 70.300,47
Desconto de 47,5% • R$ 1.620,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 133.923,48
Economia: R$ 63.623,01
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.38 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara na Pavuna com desconto expressivo: este apartamento no Condomínio Estação Zona Norte Berlim está avaliado em R$ 133.923,48, mas pode ser seu por apenas R$ 70.300,47 — um valor incrível de mais de 56% abaixo do preço de mercado . Seja para conquistar a casa própria pagando uma fração do valor real ou para investir com margem de lucro garantida e alto potencial de rentabilidade via locação, imóveis retomados pela Caixa nesta faixa de preço representam o melhor custo-benefício da Zona Norte do Rio de Janeiro. Localizado em um condomínio estruturado e com acesso facilitado aos principais pontos da região, o espaço é ideal para quem busca praticidade ou deseja reformar e valorizar um patrimônio de baixo custo de entrada. Propriedades com essa diferença entre avaliação e preço de venda costumam ser arrematadas rapidamente, tornando esta a decisão perfeita para quem quer fazer um investimento seguro, inteligente e altamente lucrativo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.38 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555534926951
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 43.38 m² • Valor/m²: R$ 1.620,57/m² |
| Endereço Completo | RUA BRAZ CUBAS, N 435, APTO 307, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | PAVUNA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO ESTACAO ZONA NORTE BERLIM |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 241610 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 33489618 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555534926951)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PAVUNA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PAVUNA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8555534926951, é de R$ 70.300,47 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 133.923,48), gerando uma economia direta de R$ 63.623,01. Considerando a área de 43.38 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.620,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555534926951 em PAVUNA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555534926951), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555534926951?
Para o imóvel Ref. 8555534926951, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555534926951 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 241610, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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