Ref. CAIXA: 8787706380014
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -54,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 43.68 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787706380014
📍 ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1060, APTO 501, BL 09, LT 6A2 — PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 79.625,60
Desconto de 54,7% • R$ 1.822,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.889,02
Economia: R$ 96.263,42
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.68 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca investimento de alta rentabilidade ou a conquista da casa própria em Nova Iguaçu! Este apartamento no Condomínio Conviva Residencial, localizado no tradicional bairro Ponto Chic, está sendo vendido por apenas R$ 79.625,60 — um valor impressionante, 46% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 175.889,02). Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma margem de valorização fantástica logo na compra, seja para gerar renda com aluguel ou para morar pagando muito menos do que o imóvel realmente vale. O Condomínio Conviva Residencial oferece a infraestrutura e a segurança que você e sua família merecem, em uma região estratégica com fácil acesso ao comércio local, transporte e serviços. Com um preço tão reduzido e um potencial de retorno extraordinário, oportunidades como esta não ficam disponíveis por muito tempo. Entre em contato agora mesmo para entender as condições de aquisição deste imóvel da Caixa e faça um negócio altamente lucrativo antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.68 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787706380014
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 43.68 m² • Valor/m²: R$ 1.822,93/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1060, APTO 501, BL 09, LT 6A2 |
| Bairro / Município / UF | PONTO CHIC — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO CONVIVA RESIDENCIAL |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 29863 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 9375821 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787706380014)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PONTO CHIC, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PONTO CHIC (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787706380014, é de R$ 79.625,60 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.889,02), gerando uma economia direta de R$ 96.263,42. Considerando a área de 43.68 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.822,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787706380014 em PONTO CHIC aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787706380014, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787706380014?
Para o imóvel Ref. 8787706380014, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787706380014 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 29863, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787706380014) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
