Ref. CAIXA: 8787710370427
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 43.68 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787710370427
📍 ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1052, APTO 103, BL 11, LT 6A3 — PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 106.225,67
Desconto de 44,1% • R$ 2.431,91/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 83.774,33
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.68 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Este apartamento no Condomínio Conviva Residencial II, no tradicional bairro Ponto Chic em Nova Iguaçu, representa uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário que unem excelente localização e alto potencial de retorno. Com valor de avaliação em R$ 190.000,00 e preço de venda por apenas R$ 106.225,67, o imóvel entrega um desconto expressivo de quase 40%, garantindo uma margem de lucro incrível logo na compra. É o cenário ideal tanto para quem busca conquistar a casa própria pagando muito menos quanto para investidores focados em valorização rápida e renda. Inserido em um condomínio bem estruturado e em uma região com comércio variado, transporte e fácil acesso aos principais pontos da cidade, este imóvel retomado da Caixa une segurança financeira e praticidade para o dia a dia. Oportunidades com uma diferença tão grande entre o valor de mercado e o preço de venda duram pouco tempo disponíveis. Garanta a sua proposta antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 77.52 DE AREA TOTAL, 43.68 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710370427
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 43.68 m² • Valor/m²: R$ 2.431,91/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1052, APTO 103, BL 11, LT 6A3 |
| Bairro / Município / UF | PONTO CHIC — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO CONVIVA RESIDENCIAL II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 32134 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 9376089 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710370427)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PONTO CHIC, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PONTO CHIC (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787710370427, é de R$ 106.225,67 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.774,33. Considerando a área de 43.68 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.431,91/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710370427 em PONTO CHIC aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710370427), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710370427?
Para o imóvel Ref. 8787710370427, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710370427 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32134, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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