Retomado Caixa APARTAMENTO – PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787710370427

Ref. CAIXA: 8787710370427 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -44,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 43.68 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787710370427

📍 ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1052, APTO 103, BL 11, LT 6A3 — PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 106.225,67
Desconto de 44,1% • R$ 2.431,91/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 83.774,33
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.68 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Este apartamento no Condomínio Conviva Residencial II, no tradicional bairro Ponto Chic em Nova Iguaçu, representa uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário que unem excelente localização e alto potencial de retorno. Com valor de avaliação em R$ 190.000,00 e preço de venda por apenas R$ 106.225,67, o imóvel entrega um desconto expressivo de quase 40%, garantindo uma margem de lucro incrível logo na compra. É o cenário ideal tanto para quem busca conquistar a casa própria pagando muito menos quanto para investidores focados em valorização rápida e renda. Inserido em um condomínio bem estruturado e em uma região com comércio variado, transporte e fácil acesso aos principais pontos da cidade, este imóvel retomado da Caixa une segurança financeira e praticidade para o dia a dia. Oportunidades com uma diferença tão grande entre o valor de mercado e o preço de venda duram pouco tempo disponíveis. Garanta a sua proposta antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 77.52 DE AREA TOTAL, 43.68 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787710370427
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas Área: 43.68 m² • Valor/m²: R$ 2.431,91/m²
Endereço CompletoESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1052, APTO 103, BL 11, LT 6A3
Bairro / Município / UFPONTO CHIC — NOVA IGUACU/RJ
CondomínioCONDOMINIO CONVIVA RESIDENCIAL II
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 32134 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 9376089
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710370427)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PONTO CHIC, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PONTO CHIC (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787710370427, é de R$ 106.225,67 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.774,33. Considerando a área de 43.68 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.431,91/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710370427 em PONTO CHIC aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710370427), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710370427?
Para o imóvel Ref. 8787710370427, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710370427 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32134, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787710370427) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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