Retomado Caixa APARTAMENTO – RANCHO ALEGRE, RIBEIRAO DAS NEVES/MG – Ref 8787708070411

Ref. CAIXA: 8787708070411 LICITACAO ABERTA 🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🚗 1 Vaga(s) 📐 46.53 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – RANCHO ALEGRE, RIBEIRAO DAS NEVES/MG – Ref 8787708070411

📍 RUA RAIMUNDO NONATO DE SOUZA, N 1025, APTO 203, BL 09 BOX 65 — RANCHO ALEGRE, RIBEIRAO DAS NEVES/MG

Valor Mínimo de Venda
R$ 87.819,45
Desconto de 41,5% • R$ 1.887,37/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 62.180,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou realizar um investimento estratégico em Ribeirão das Neves. Localizado no bairro Rancho Alegre, este apartamento adjudicado pela Caixa oferece a segurança e a transparência de um processo de aquisição consolidado, permitindo que você adquira um patrimônio sólido em uma região residencial em pleno desenvolvimento e com excelente potencial de valorização. Seja para sair do aluguel ou para rentabilizar através de locação, este imóvel representa um ponto de partida inteligente no mercado imobiliário. Com condições diferenciadas de compra por se tratar de um bem retomado, você garante um excelente custo-benefício e a tranquilidade de fazer um negócio seguro e promissor para o seu futuro financeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 46.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787708070411
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 1 vaga(s) • Área: 46.53 m² • Valor/m²: R$ 1.887,37/m²
Endereço CompletoRUA RAIMUNDO NONATO DE SOUZA, N 1025, APTO 203, BL 09 BOX 65
Bairro / Município / UFRANCHO ALEGRE — RIBEIRAO DAS NEVES/MG
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 44641 | Comarca: RIBEIRAO DAS NEVES-MG
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 200990020036135
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 146) | Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708070411)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RANCHO ALEGRE, RIBEIRAO DAS NEVES?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RANCHO ALEGRE (RIBEIRAO DAS NEVES/MG), Ref. CAIXA 8787708070411, é de R$ 87.819,45 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.180,55. Considerando a área de 46.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.887,37/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708070411 em RANCHO ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708070411), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708070411?
Para o imóvel Ref. 8787708070411, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708070411 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 44641, Comarca de RIBEIRAO DAS NEVES-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO DAS NEVES/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787708070411) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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