Ref. CAIXA: 8787714972723
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.77 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RESIDENCIAL SAO THOMAZ, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP – Ref 8787714972723
📍 AVENIDA PROJETADA 4, N 201, APTO 33C, BL C — RESIDENCIAL SAO THOMAZ, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 114.838,57
Desconto de 39,6% • R$ 2.565,08/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 75.161,43
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.77 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Descubra uma oportunidade única no Residencial São Thomaz , em São José do Rio Preto/SP! Este apartamento no Edifício Genova é o tipo de achado que não fica disponível por muito tempo no mercado. Seja para garantir a sua casa própria com um valor acessível ou para quem busca maximizar os lucros na carteira de investimentos imobiliários, a localização e a praticidade deste imóvel entregam o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e rentabilidade. O grande destaque aqui é, sem dúvida, o potencial financeiro incomparável: com valor de venda de apenas R$ 114.838,57 , o imóvel está precificado quase 40% abaixo do valor de avaliação (avaliado em R$ 190.000,00). Trata-se de uma margem extraordinária de valorização imediata e um excelente patrimônio em um dos pontos estratégicos de São José do Rio Preto. Agarre essa chance de fazer um negócio altamente lucrativo antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 87.05 DE AREA TOTAL, 44.77 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714972723
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 44.77 m² • Valor/m²: R$ 2.565,08/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PROJETADA 4, N 201, APTO 33C, BL C |
| Bairro / Município / UF | RESIDENCIAL SAO THOMAZ — SAO JOSE DO RIO PRETO/SP |
| Condomínio | EDIFICIO GENOVA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 233021 |
Comarca: SAO JOSE DO RIO PRETO-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 260875043 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714972723)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESIDENCIAL SAO THOMAZ, SAO JOSE DO RIO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESIDENCIAL SAO THOMAZ (SAO JOSE DO RIO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787714972723, é de R$ 114.838,57 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.161,43. Considerando a área de 44.77 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.565,08/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714972723 em RESIDENCIAL SAO THOMAZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714972723), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714972723?
Para o imóvel Ref. 8787714972723, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714972723 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 233021, Comarca de SAO JOSE DO RIO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOSE DO RIO PRETO/SP com assessoria gratuita?
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