Ref. CAIXA: 8787711802878
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 44.82 m²
Retomado Caixa CASA – RESIDENCIAL MARIA CLARA 2, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP – Ref 8787711802878
📍 RUA PROJETADA 9, N 223, LT 27 QD 15 — RESIDENCIAL MARIA CLARA 2, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 114.838,57
Desconto de 39,6% • R$ 2.562,22/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 75.161,43
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 44.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras em São José do Rio Preto que unem alto potencial de valorização e preço imbatível. Localizada no Residencial Maria Clara 2, esta casa de leilão/retomada pela Caixa se destaca imediatamente pelo valor: oferecida por apenas R$ 114.838,57 , ela está avaliada em R$ 190.000,00 — um desconto expressivo de mais de 39% abaixo do valor de mercado . É a margem perfeita para quem busca conquistar a casa própria pagando muito menos ou para investidores que desejam garantir lucro rápido e retorno garantido sobre o capital investido. Por se tratar de um imóvel retomado, você garante um ativo estratégico em um bairro estruturado com condições únicas de aquisição. Seja para reformar e personalizar do seu jeito ou para revender com excelente margem, este é o momento ideal para fazer o seu dinheiro render mais. Entre em contato para entender os detalhes do processo de compra e garanta essa arrematação antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 44.82 DE AREA TOTAL, 44.82 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711802878
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 44.82 m² • Valor/m²: R$ 2.562,22/m² |
| Endereço Completo | RUA PROJETADA 9, N 223, LT 27 QD 15 |
| Bairro / Município / UF | RESIDENCIAL MARIA CLARA 2 — SAO JOSE DO RIO PRETO/SP |
| Condomínio | RESIDENCIAL MARIA CLARA 2 |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 201548 |
Comarca: SAO JOSE DO RIO PRETO-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 276137000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711802878)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RESIDENCIAL MARIA CLARA 2, SAO JOSE DO RIO PRETO?
O valor mínimo de venda deste CASA em RESIDENCIAL MARIA CLARA 2 (SAO JOSE DO RIO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787711802878, é de R$ 114.838,57 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.161,43. Considerando a área de 44.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.562,22/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711802878 em RESIDENCIAL MARIA CLARA 2 aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711802878), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711802878?
Para o imóvel Ref. 8787711802878, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711802878 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 201548, Comarca de SAO JOSE DO RIO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOSE DO RIO PRETO/SP com assessoria gratuita?
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