Retomado Caixa APARTAMENTO – RESTINGA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8555535624487

Ref. CAIXA: 8555535624487 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -42,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 47.96 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – RESTINGA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8555535624487

📍 RUA NAPOLEAO JACQUES DA ROSA, N 133, APTO 501, BL A — RESTINGA, PORTO ALEGRE/RS

Valor Mínimo de Venda
R$ 100.533,67
Desconto de 42,2% • R$ 2.096,20/m²
Avaliação CAIXA
R$ 174.000,00
Economia: R$ 73.466,33
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.96 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca uma oportunidade real para investir com altíssima margem de lucro ou sair do aluguel pagando um valor impensável no mercado atual, este apartamento no Condomínio Residencial Delta Center, na Restinga, é o achado perfeito. O grande destaque está no preço: avaliado em R$ 174.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 100.533,67 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de mercado. Essa diferença garante liquidez imediata para quem deseja revender, excelente retorno financeiro para locação ou uma conquista patrimonial com parcelas que realmente cabem no bolso. Trata-se de um imóvel retomado pela Caixa, o que possibilita adquirir um bem de valor consolidado em Porto Alegre com condições de compra extremamente competitivas. Por estar inserido em um condomínio residencial estruturado no bairro Restinga, a localização oferece acesso prático a comércios locais, serviços essenciais e transporte publico. Seja para multiplicar seu capital com segurança de renda imobiliária ou para garantir a sua casa própria pelo preço de um carro popular, esta é uma daquelas ofertas que não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 47.96 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555535624487
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas Área: 47.96 m² • Valor/m²: R$ 2.096,20/m²
Endereço CompletoRUA NAPOLEAO JACQUES DA ROSA, N 133, APTO 501, BL A
Bairro / Município / UFRESTINGA — PORTO ALEGRE/RS
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL DELTA CENTER
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 181002 | Comarca: PORTO ALEGRE-RS
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 100090782
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555535624487)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESTINGA, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESTINGA (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 8555535624487, é de R$ 100.533,67 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 174.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.466,33. Considerando a área de 47.96 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.096,20/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555535624487 em RESTINGA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8555535624487, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555535624487?
Para o imóvel Ref. 8555535624487, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555535624487 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 181002, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555535624487) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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