Retomado Caixa APARTAMENTO – RESTINGA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8787713299499

Ref. CAIXA: 8787713299499 LICITACAO ABERTA 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 41.19 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – RESTINGA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8787713299499

📍 RUA SABINO PEREIRA NUNES, N 932, APTO 203, BL 14 — RESTINGA, PORTO ALEGRE/RS

Valor Mínimo de Venda
R$ 92.755,06
Desconto de 40,7% • R$ 2.251,88/m²
Avaliação CAIXA
R$ 156.523,64
Economia: R$ 63.768,58
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou garantir um investimento seguro com excelente potencial de valorização em Porto Alegre. Localizado no tradicional bairro Restinga, este apartamento oferece a combinação ideal de praticidade e acessibilidade em uma região em constante crescimento, cercada por comércio local, transporte fácil e infraestrutura de serviços. Seja para sair do aluguel de forma definitiva ou para gerar renda passiva com locação, este espaço é a escolha certa para fazer o seu dinheiro render com segurança no mercado imobiliário gaúcho. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , você garante uma negociação transparente e desburocratizada pelo valor justo de R$ 156.523,64 — um patamar de preço altamente competitivo e acessível para a capital. Oportunidades com o selo de segurança da Caixa no bairro Restinga costumam ter rápida liquidez, sendo perfeitas para quem quer dar um passo estratégico com baixo investimento inicial. Agende uma conversa para conhecer as condições de compra e garanta esse patrimônio antes que o mercado o arremate!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 74.20 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787713299499
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 2.251,88/m²
Endereço CompletoRUA SABINO PEREIRA NUNES, N 932, APTO 203, BL 14
Bairro / Município / UFRESTINGA — PORTO ALEGRE/RS
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 211230 | Comarca: PORTO ALEGRE-RS
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 000
Averbação Leilão Negativo: Averbado
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 323) | Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713299499)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESTINGA, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESTINGA (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 8787713299499, é de R$ 92.755,06 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 156.523,64), gerando uma economia direta de R$ 63.768,58. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.251,88/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713299499 em RESTINGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713299499), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713299499?
Para o imóvel Ref. 8787713299499, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713299499 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 211230, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
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