Retomado Caixa APARTAMENTO – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444434459195

Ref. CAIXA: 8444434459195 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 28.68 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444434459195

📍 AVENIDA ALMIRANTE AMORIM DO VALE, N 577, APTO 116, — VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 69.361,21
Desconto de 42,7% • R$ 2.418,45/m²
Avaliação CAIXA
R$ 121.000,00
Economia: R$ 51.638,79
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 28.68 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento em Vista Alegre, São Gonçalo, é o achado que você esperava. Com valor de venda fixado em apenas R$ 69.361,21 diante de uma avaliação de R$ 121.000,00 , você garante um desconto incrível de mais de 40% abaixo do preço de mercado . É a chance real de adquirir um imóvel com margem de lucro garantida na revenda, excelente potencial para locação ou para estruturar o seu novo lar com uma economia que raramente aparece na região. Por se tratar de uma propriedade retomada pela Caixa Econômica Federal, esta compra une a segurança de uma transação oficial a um investimento de baixíssimo custo de entrada. Bairros com a tradição e o comércio forte de Vista Alegre oferecem alta procura por moradia, garantindo rentabilidade e valorização contínua. Não deixe essa margem de ganho ir para as mãos de outro investidor: antecipe-se e faça uma proposta para garantir este patrimônio agora mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 28.68 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444434459195
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas Área: 28.68 m² • Valor/m²: R$ 2.418,45/m²
Endereço CompletoAVENIDA ALMIRANTE AMORIM DO VALE, N 577, APTO 116,
Bairro / Município / UFVISTA ALEGRE — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 79557 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 355575035
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444434459195)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VISTA ALEGRE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VISTA ALEGRE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444434459195, é de R$ 69.361,21 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 121.000,00), gerando uma economia direta de R$ 51.638,79. Considerando a área de 28.68 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.418,45/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444434459195 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444434459195), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434459195?
Para o imóvel Ref. 8444434459195, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434459195 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 79557, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444434459195) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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