Ref. CAIXA: 8444404683054
VENDA ONLINE
🔥 -50,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 49.36 m²
Retomado Caixa CASA – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444404683054
📍 RUA JOAQUIM LAVOURA, N 901, CASA 04 — VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 65.404,13
Desconto de 50,8% • R$ 1.325,04/m²
Avaliação CAIXA
R$ 132.961,54
Economia: R$ 67.557,41
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 49.36 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo! Esta casa no bairro Vista Alegre conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a estrutura ideal para acomodar sua família com conforto e praticidade. O grande destaque fica por conta das condições de compra: com valor de venda fixado em R$ 70.854,47 , o imóvel está precificado 43% abaixo do seu valor real de avaliação (R$ 125.452,51). É a chance perfeita de adquirir um bem por um valor incomparável e conquistar uma margem expressiva de valorização imediata. Sendo um imóvel retomado da Caixa, esta é a combinação exata de segurança jurídica, preço acessível e potencial de retorno . Seja para reformar e morar pagando uma prestação menor que um aluguel, ou para revender/alugar e obter excelente retorno sobre o capital investido, a localização em Vista Alegre garante fácil acesso aos serviços essenciais da região. Oportunidades com esse nível de desconto são extremamente disputadas e duram pouco no mercado. Não deixe essa margem de lucro escapar e agende seu atendimento para garantir este negócio hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 49.36 DE AREA TOTAL, 49.36 DE AREA PRIVATIVA, 82.57 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444404683054
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 49.36 m² • Valor/m²: R$ 1.325,04/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAQUIM LAVOURA, N 901, CASA 04 |
| Bairro / Município / UF | VISTA ALEGRE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 57333 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 173020000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444404683054)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VISTA ALEGRE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em VISTA ALEGRE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444404683054, é de R$ 65.404,13 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 132.961,54), gerando uma economia direta de R$ 67.557,41. Considerando a área de 49.36 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.325,04/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444404683054 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444404683054), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444404683054?
Para o imóvel Ref. 8444404683054, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444404683054 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 57333, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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