Ref. CAIXA: 8444406659851
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.82 m²
Retomado Caixa CASA – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444406659851
📍 AVENIDA JOAQUIM LAVOURA, N 901, CS 07 LT 47 QD 10 — VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 66.184,09
Desconto de 47,7% • R$ 1.384,03/m²
Avaliação CAIXA
R$ 126.472,00
Economia: R$ 60.287,91
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 47.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia própria e investimento inteligente, esta casa em Vista Alegre, São Gonçalo, é a oportunidade que você esperava. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece a estrutura ideal para quem deseja sair do aluguel e conquistar o conforto da casa própria em um bairro residencial tranquilo. É a escolha perfeita para famílias que valorizam praticidade no dia a dia sem abrir mão de um espaço acolhedor para criar memórias. O grande destaque, no entanto, está no valor: com preço de venda fixado em apenas R$ 66.184,09 , esta é uma oportunidade de ouro frente ao seu valor real de avaliação de R$ 126.472,00 . Trata-se de uma margem impressionante de desconto em um imóvel retomado da Caixa, garantindo um ganho patrimonial imediato para investidores ou a chance real de adquirir sua casa própria muito abaixo do preço de mercado. Não deixe essa chance passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 47.82 DE AREA PRIVATIVA, 47.82 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444406659851
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.82 m² • Valor/m²: R$ 1.384,03/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA JOAQUIM LAVOURA, N 901, CS 07 LT 47 QD 10 |
| Bairro / Município / UF | VISTA ALEGRE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 58851 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 335971011 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444406659851)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VISTA ALEGRE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em VISTA ALEGRE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444406659851, é de R$ 66.184,09 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 126.472,00), gerando uma economia direta de R$ 60.287,91. Considerando a área de 47.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.384,03/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444406659851 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444406659851), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444406659851?
Para o imóvel Ref. 8444406659851, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444406659851 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 58851, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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