Retomado Caixa CASA – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444434186571

Ref. CAIXA: 8444434186571 VENDA ONLINE 🔥 -47,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 31.16 m²

Retomado Caixa CASA – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444434186571

📍 AVENIDA ALMIRANTE AMORIM DO VALE, N 577, CS 16 — VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 63.628,87
Desconto de 47,0% • R$ 2.042,00/m²
Avaliação CAIXA
R$ 120.000,00
Economia: R$ 56.371,13
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 31.16 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Com um desconto impressionante de mais de 40% sobre o valor de avaliação , esta casa no bairro Marambaia, em São Gonçalo, é a oportunidade perfeita para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade no Rio de Janeiro. Ajeitada na medida certa para quem precisa de praticidade, a residência conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo uma estrutura enxuta, de fácil manutenção e pronta para ser personalizada do seu jeito. Por apenas R$ 63.628,87 — contra uma avaliação de R$ 120.000,00 —, você adquire um patrimônio quitado e com margem real de valorização desde o primeiro dia. Por se tratar de um imóvel de leilão/retomada da Caixa, essa é aquela típica oportunidade de mercado que não fica disponível por muito tempo. Seja para reformar e revender com excelente lucro, colocar para alugar e gerar renda passiva mensal, ou simplesmente conquistar a casa própria pagando uma fração do preço da região, o potencial aqui é indiscutível. Garanta essa margem de ganho antes que outro comprador atento aproveite esta oferta exclusiva!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 31.16 DE AREA TOTAL, 31.16 DE AREA PRIVATIVA, 31.16 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444434186571
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 31.16 m² • Valor/m²: R$ 2.042,00/m²
Endereço CompletoAVENIDA ALMIRANTE AMORIM DO VALE, N 577, CS 16
Bairro / Município / UFVISTA ALEGRE — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 79538 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 355575016
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444434186571)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VISTA ALEGRE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em VISTA ALEGRE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444434186571, é de R$ 63.628,87 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 120.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.371,13. Considerando a área de 31.16 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.042,00/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444434186571 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444434186571), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434186571?
Para o imóvel Ref. 8444434186571, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434186571 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 79538, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444434186571) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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