Retomado Caixa CASA – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444406245747

Ref. CAIXA: 8444406245747 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -49,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 49.36 m²

Retomado Caixa CASA – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444406245747

📍 AVENIDA JOAQUIM LAVOURA, N 901, APTO ., CS 02 LT 47 QD 10 — VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 70.760,38
Desconto de 49,5% • R$ 1.433,56/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 69.239,62
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 49.36 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você está em busca de uma oportunidade real de fazer o seu dinheiro render ou de conquistar o próprio imóvel saindo do aluguel, encontrou a ocasião perfeita. Localizada no tranquilo Loteamento Fazenda Restaurada, no bairro Vista Alegre em São Gonçalo/RJ, esta casa de 1 quarto oferece o refúgio e a praticidade que você precisa no dia a dia. Trata-se de uma excelente porta de entrada para quem deseja morar com tranquilidade ou dar os primeiros passos no mercado imobiliário em uma região com ótimo potencial de valorização. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa está no seu desconto inacreditável de mais de 80% : avaliado em R$ 140.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 70.760,38 . É uma margem de lucro espetacular para investidores focados em reforma e revenda ou locação, e uma chance única para quem quer comprar pagando uma fração mínima do valor de mercado. Oportunidades com esse nível de rentabilidade e preço popular não ficam disponíveis por muito tempo, garanta este excelente negócio antes que outro investidor saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 49.36 DE AREA PRIVATIVA, 1000.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S).

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444406245747
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 49.36 m² • Valor/m²: R$ 1.433,56/m²
Endereço CompletoAVENIDA JOAQUIM LAVOURA, N 901, APTO ., CS 02 LT 47 QD 10
Bairro / Município / UFVISTA ALEGRE — SAO GONCALO/RJ
CondomínioLOTEAMENTO FAZENDA RESTAURADA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?SIM
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 58556 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 173018000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444406245747)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VISTA ALEGRE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em VISTA ALEGRE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444406245747, é de R$ 70.760,38 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.239,62. Considerando a área de 49.36 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.433,56/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444406245747 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444406245747), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444406245747?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444406245747, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444406245747 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 58556, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444406245747) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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