Retomado Caixa CASA – AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444414167911

Ref. CAIXA: 8444414167911 VENDA ONLINE 🔥 -57,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 28.75 m²

Retomado Caixa CASA – AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444414167911

📍 RUA JUVENAL CAMPOS, N 99, CS 06 — AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 38.156,11
Desconto de 57,6% • R$ 1.327,17/m²
Avaliação CAIXA
R$ 90.000,00
Economia: R$ 51.843,89
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 28.75 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca um investimento de alto retorno ou a chance de conquistar a casa própria pagando muito menos do que ela realmente vale, esta é a oportunidade perfeita. Localizada no tranquilo bairro Amendoeira, em São Gonçalo, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro se destaca no mercado com um valor imbatível: avaliada em R$ 90.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 38.156,11 . Trata-se de um desconto incrível de mais de 50% em relação ao preço de avaliação , proporcionando uma margem de lucro impressionante para investidores ou uma economia transformadora para quem quer sair do aluguel. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Econômica Federal, esta é aquela oportunidade rara de adquirir patrimônio em São Gonçalo/RJ por um valor que cabe confortavelmente no seu bolso. Seja para reformar e revender, gerar renda passiva com aluguel ou finalmente realizar o sonho da moradia própria, o potencial de valorização aqui é imediato. Imóveis com essa margem de desconto costumam vender extremamente rápido, não deixe essa chance passar e garanta esse excelente negócio hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 28.75 DE AREA PRIVATIVA, 64.10 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444414167911
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 28.75 m² • Valor/m²: R$ 1.327,17/m²
Endereço CompletoRUA JUVENAL CAMPOS, N 99, CS 06
Bairro / Município / UFAMENDOEIRA — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?SIM
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 66245 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 369901006
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444414167911)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em AMENDOEIRA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em AMENDOEIRA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444414167911, é de R$ 38.156,11 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 57,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 90.000,00), gerando uma economia direta de R$ 51.843,89. Considerando a área de 28.75 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.327,17/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444414167911 em AMENDOEIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444414167911), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444414167911?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444414167911, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444414167911 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 66245, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444414167911) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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