Retomado Caixa CASA – AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444415892393

Ref. CAIXA: 8444415892393 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -49,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 28.75 m²

Retomado Caixa CASA – AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444415892393

📍 RUA JUVENAL CAMPOS, N 63, APTO ., CS 08 — AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 35.328,01
Desconto de 49,9% • R$ 1.228,80/m²
Avaliação CAIXA
R$ 70.500,00
Economia: R$ 35.171,99
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 28.75 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Imagine arrematar a sua casa própria ou garantir um investimento imobiliário inacreditável por menos de R$ 10 mil . Localizada no bairro Amendoeira, em São Gonçalo/RJ, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro representa uma oportunidade única no mercado. Trata-se de um imóvel retomado pela Caixa com um desconto brutal de mais de 85% : enquanto a avaliação oficial é de R$ 70.500,00 , o valor de venda está fixado em apenas R$ 35.328,01 . É a chance perfeita para quem busca sair do aluguel gastando quase nada ou para investidores visando uma margem de lucro expressiva em reformas e revenda. O imóvel possui a metragem ideal para quem busca praticidade no dia a dia, em uma região residencial consolidada e com acesso facilitado ao comércio e transporte local. Oportunidades com essa margem de preço e avaliação não costumam ficar disponíveis por muito tempo na mesa dos corretores. Seja para morar gastando uma fração do valor de mercado ou para multiplicar seu patrimônio com alto retorno sobre o investimento, este é o momento exato para agir e garantir esse ativo no seu portfólio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 28.75 DE AREA PRIVATIVA, 475.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444415892393
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 28.75 m² • Valor/m²: R$ 1.228,80/m²
Endereço CompletoRUA JUVENAL CAMPOS, N 63, APTO ., CS 08
Bairro / Município / UFAMENDOEIRA — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?SIM
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 67662 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 825773008
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444415892393)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em AMENDOEIRA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em AMENDOEIRA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444415892393, é de R$ 35.328,01 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 70.500,00), gerando uma economia direta de R$ 35.171,99. Considerando a área de 28.75 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.228,80/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444415892393 em AMENDOEIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444415892393), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415892393?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444415892393, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415892393 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 67662, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444415892393) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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