Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444422072444

Ref. CAIXA: 8444422072444 VENDA ONLINE 🔥 -47,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 45.44 m²

Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444422072444

📍 RUA UM (CONTINUIDADE RUA SABEDORIA), N 34, CS 02 PARTE LT14 QD A — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 66.280,07
Desconto de 47,0% • R$ 1.458,63/m²
Avaliação CAIXA
R$ 125.000,00
Economia: R$ 58.719,93
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 45.44 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade real de investimento e conquista da casa própria em Nova Iguaçu! Esta casa com 1 quarto e 1 banheiro localizada no tradicional bairro Cabuçu está sendo oferecida por apenas R$ 66.280,07 . O grande diferencial está na margem de lucro e segurança patrimonial: o imóvel possui avaliação de mercado de R$ 125.000,00 , o que representa um desconto incrível de mais de 44% sobre o valor real do bem. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa, ideal para quem busca comprar barato para morar pagando uma prestação acessível ou para investidores focados em reforma e revenda (flip) ou locação com excelente rentabilidade. Situado em Cabuçu, uma região de Nova Iguaçu conhecida pela tranquilidade, ambiente familiar e comércio local completo — com mercados, farmácias e opções de transporte —, o imóvel une excelente custo-benefício e potencial de valorização contínua. Comprar um imóvel abaixo do valor de avaliação é a garantia de já começar o negócio com ganho de capital imediato. Não deixe passar essa chance de arrematar um ativo com valor absurdamente abaixo do praticado no mercado, entre em contato agora mesmo para entender os detalhes do processo de aquisição!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 45.44 DE AREA TOTAL, 45.44 DE AREA PRIVATIVA, 51.19 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444422072444
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.44 m² • Valor/m²: R$ 1.458,63/m²
Endereço CompletoRUA UM (CONTINUIDADE RUA SABEDORIA), N 34, CS 02 PARTE LT14 QD A
Bairro / Município / UFCABUCU — NOVA IGUACU/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 104603 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 939075
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422072444)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444422072444, é de R$ 66.280,07 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 125.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.719,93. Considerando a área de 45.44 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.458,63/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422072444 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422072444), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422072444?
Para o imóvel Ref. 8444422072444, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422072444 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 104603, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444422072444) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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