Ref. CAIXA: 8444422682935
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -66,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 35.64 m²
Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444422682935
📍 RUA ONZE, N SN, LT 27 QD M PREDIO 46 CS 01 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 42.933,76
Desconto de 66,8% • R$ 1.204,65/m²
Avaliação CAIXA
R$ 129.500,00
Economia: R$ 86.566,24
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 35.64 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno em Nova Iguaçu! Esta casa localizada no Loteamento Parque Marapicu II, no bairro Cabuçu, oferece a combinação perfeita de aconchego e potencial de valorização. Com 1 quarto e 1 banheiro, o imóvel é ideal para quem deseja a segurança de uma moradia própria ou quer rentabilizar com locação em uma região em constante crescimento. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 129.500,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 42.933,76 — um desconto surreal de mais de 58% sobre o valor de mercado. É a sua chance real de comprar um imóvel pelo preço de um terreno, garantindo patrimônio com margem de lucro imediata.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 35.64 DE AREA PRIVATIVA, 50.50 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), SACADA, COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422682935
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 35.64 m² • Valor/m²: R$ 1.204,65/m² |
| Endereço Completo | RUA ONZE, N SN, LT 27 QD M PREDIO 46 CS 01 |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO PARQUE MARAPICU II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 104705 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422682935)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444422682935, é de R$ 42.933,76 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 66,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 129.500,00), gerando uma economia direta de R$ 86.566,24. Considerando a área de 35.64 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.204,65/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422682935 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422682935), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422682935?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444422682935, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422682935 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 104705, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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