Ref. CAIXA: 8444431472301
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 33.50 m²
Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444431472301
📍 RUA TELMA, N 31, CS 03, LT 19, QD 13 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 91.281,83
Desconto de 44,8% • R$ 2.724,83/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.445,78
Economia: R$ 74.163,95
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 33.50 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Nova Iguaçu! Esta casa no bairro Cabuçu oferece uma estrutura aconchegante com 1 quarto e 1 banheiro, perfeita para quem valoriza praticidade e a segurança de conquistar o próprio imóvel. Localizada em uma região residencial tranquila e com facilidade de acesso aos serviços locais, é a escolha ideal para dar o próximo passo rumo ao seu patrimônio. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliada em R$ 165.445,78 , esta propriedade retomada da Caixa está sendo vendida por apenas R$ 91.281,83 — um desconto surreal de quase 47% abaixo do preço de mercado ! Adquirir um imóvel com essa margem de valorização imediata é uma chance rara no mercado imobiliário do Rio de Janeiro. Seja para morar economizando muito ou para lucrar com locação e revenda, o retorno é garantido.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 33.50 DE AREA TOTAL, 33.50 DE AREA PRIVATIVA, 55.09 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444431472301
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 33.50 m² • Valor/m²: R$ 2.724,83/m² |
| Endereço Completo | RUA TELMA, N 31, CS 03, LT 19, QD 13 |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 112453 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 958750 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444431472301)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444431472301, é de R$ 91.281,83 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.445,78), gerando uma economia direta de R$ 74.163,95. Considerando a área de 33.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.724,83/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444431472301 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444431472301), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444431472301?
Para o imóvel Ref. 8444431472301, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444431472301 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 112453, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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