Ref. CAIXA: 8444407686011
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 42.27 m²
Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444407686011
📍 RUA INDAIA, N 12, PREDIO 94 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 91.601,76
Desconto de 47,7% • R$ 2.167,06/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 83.398,24
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 42.27 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara para quem quer sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Nova Iguaçu! Localizada no bairro Cabuçu, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro oferece a estrutura ideal para acomodar sua família com conforto e praticidade. O grande destaque fica por conta das condições imbatíveis de aquisição: avaliado em R$ 175.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 91.601,76 — um desconto impressionante de mais de 44% sobre o valor de mercado. Com um preço tão abaixo da avaliação, você garante um patrimônio valorizado desde o primeiro dia, seja para conquistar a casa própria pagando pouco ou para lucrar com revenda e locação. Imóveis com essa margem de desconto no Rio de Janeiro não costumam ficar disponíveis por muito tempo, tornando esta a escolha perfeita para quem busca segurança financeira e retorno rápido.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 42.27 DE AREA TOTAL, 42.27 DE AREA PRIVATIVA, 48.49 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444407686011
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 42.27 m² • Valor/m²: R$ 2.167,06/m² |
| Endereço Completo | RUA INDAIA, N 12, PREDIO 94 |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 91834 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444407686011)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444407686011, é de R$ 91.601,76 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.398,24. Considerando a área de 42.27 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.167,06/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444407686011 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444407686011), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444407686011?
Para o imóvel Ref. 8444407686011, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444407686011 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 91834, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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