Ref. CAIXA: 8444425397980
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -66,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 33.60 m²
Retomado Caixa CASA – COELHO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444425397980
📍 RUA PINHEIRO CHAGAS, N 725, CASA BASE — COELHO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 43.596,83
Desconto de 66,8% • R$ 1.297,52/m²
Avaliação CAIXA
R$ 131.500,00
Economia: R$ 87.903,17
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 33.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura uma oportunidade real para sair do aluguel ou conquistar um investimento com margem de lucro impressionante, esta é a sua chance no Loteamento Jardim Amendoeira, em São Gonçalo. Com mais de 58% de desconto sobre o valor de avaliação, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro está saindo de R$ 131.500,00 por apenas R$ 43.596,83 . É o tipo de negócio raro no mercado imobiliário que garante patrimônio imediato, seja para criar o seu próprio lar com custos extremamente baixos ou para reformar e lucrar com venda ou locação na região do Coelho. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com documentação pronta para negociação e um potencial imbatível de valorização. Morar no Coelho significa ter fácil acesso aos comércios locais, transporte e serviços essenciais, somando praticidade ao seu dia a dia. Por um preço inferior ao de muitos carros usados, você arremata um imóvel próprio e dá um salto na sua vida financeira — mas oportunidades com este nível de desconto costumam durar pouquíssimo tempo no mercado!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 33.60 DE AREA PRIVATIVA, 61.81 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425397980
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 33.60 m² • Valor/m²: R$ 1.297,52/m² |
| Endereço Completo | RUA PINHEIRO CHAGAS, N 725, CASA BASE |
| Bairro / Município / UF | COELHO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM AMENDOEIRA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 76566 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 835524000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425397980)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em COELHO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em COELHO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444425397980, é de R$ 43.596,83 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 66,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 131.500,00), gerando uma economia direta de R$ 87.903,17. Considerando a área de 33.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.297,52/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425397980 em COELHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425397980), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425397980?
Para o imóvel Ref. 8444425397980, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425397980 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 76566, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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