Ref. CAIXA: 8444428041478
VENDA ONLINE
🔥 -72,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 33.41 m²
Retomado Caixa CASA – COELHO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444428041478
📍 RUA PINHEIRO CHAGAS, N 725, APTO 0, CASA 04 — COELHO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 39.349,30
Desconto de 72,3% • R$ 1.177,77/m²
Avaliação CAIXA
R$ 142.000,00
Economia: R$ 102.650,70
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 33.41 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de sair do aluguel ou conquistar um investimento com margem de lucro impressionante. Localizada no Loteamento Jardim Amendoeira, no bairro Coelho em São Gonçalo, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro entrega o essencial para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a compra direta com toda a segurança jurídica de um processo consolidado. O verdadeiro grande atrativo está nos números: avaliada originalmente em R$ 120.000,00 , a casa está sendo vendida por apenas R$ 39.349,30 — um desconto surreal de mais de 56% abaixo do valor de mercado . É a chance perfeita para morar pagando menos que um carro popular ou arrematar um ativo com excelente potencial de valorização e retorno sobre o investimento. Oportunidades como esta duram pouco tempo no mercado, garanta já a sua visita e faça a sua proposta!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 33.41 DE AREA PRIVATIVA, 47.85 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428041478
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 33.41 m² • Valor/m²: R$ 1.177,77/m² |
| Endereço Completo | RUA PINHEIRO CHAGAS, N 725, APTO 0, CASA 04 |
| Bairro / Município / UF | COELHO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM AMENDOEIRA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 76570 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 835524004 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428041478)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em COELHO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em COELHO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444428041478, é de R$ 39.349,30 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 72,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 142.000,00), gerando uma economia direta de R$ 102.650,70. Considerando a área de 33.41 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.177,77/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428041478 em COELHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428041478), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428041478?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444428041478, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428041478 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 76570, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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