Retomado Caixa CASA – GALO BRANCO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444430520655

Ref. CAIXA: 8444430520655 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -53,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 43.23 m²

Retomado Caixa CASA – GALO BRANCO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444430520655

📍 RUA JAIME WAINER, N 77, CS 02 — GALO BRANCO, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 41.961,89
Desconto de 53,1% • R$ 970,67/m²
Avaliação CAIXA
R$ 89.400,00
Economia: R$ 47.438,11
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 43.23 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico de altíssima rentabilidade. Localizada no bairro Galo Branco, em São Gonçalo/RJ, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro destaca-se de longe no mercado por um motivo irresistível: um desconto impressionante de mais de 50% . Avaliada em R$ 89.400,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 41.961,89 por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa Economica Federal. Com um valor de entrada e aquisição extremamente acessível, você garante um patrimônio seguro pagando praticamente metade do valor real de mercado. Seja para sair do aluguel gastando muito pouco ou para reformar e colocar à venda/locação com uma margem de lucro invejável, negócios como este não ficam disponíveis por muito tempo. Garanta essa super oportunidade antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.23 DE AREA PRIVATIVA, 61.56 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444430520655
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 43.23 m² • Valor/m²: R$ 970,67/m²
Endereço CompletoRUA JAIME WAINER, N 77, CS 02
Bairro / Município / UFGALO BRANCO — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 56844 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 9191006
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430520655)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GALO BRANCO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em GALO BRANCO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444430520655, é de R$ 41.961,89 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 89.400,00), gerando uma economia direta de R$ 47.438,11. Considerando a área de 43.23 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 970,67/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430520655 em GALO BRANCO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444430520655), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430520655?
Para o imóvel Ref. 8444430520655, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430520655 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 56844, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444430520655) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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