Ref. CAIXA: 8444412282705
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -55,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 31.50 m²
Retomado Caixa CASA – GUAXINDIBA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444412282705
📍 RUA ITANHANDU, N 86, LT 29 CS 14 — GUAXINDIBA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 53.019,91
Desconto de 55,8% • R$ 1.683,17/m²
Avaliação CAIXA
R$ 120.000,00
Economia: R$ 66.980,09
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 31.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou garantir um investimento de alto retorno no Rio de Janeiro, esta é a sua chance. Localizada no tranquilo Loteamento Fazenda Restaurada, em Guaxindiba, São Gonçalo, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro oferece a estrutura ideal para quem busca praticidade e um lar para chamar de seu. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante um patrimônio pronto para morar ou alugar, estando inserido em um bairro estratégico e em constante crescimento na região. O grande destaque, no entanto, está nas condições financeiras imbatíveis: avaliada em R$ 120.000,00, a casa está sendo vendida por apenas R$ 53.019,91 — um desconto impressionante de mais de 50% em relação ao valor de mercado . É uma margem de lucro fantástica logo na compra, seja para quem quer multiplicar seu capital com um investimento seguro ou para quem deseja realizar o sonho da casa própria pagando muito menos do que o imóvel realmente vale. Oportunidades com esse nível de desconto e liquidez não duram muito tempo no mercado!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 31.50 DE AREA PRIVATIVA, 50.56 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444412282705
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 31.50 m² • Valor/m²: R$ 1.683,17/m² |
| Endereço Completo | RUA ITANHANDU, N 86, LT 29 CS 14 |
| Bairro / Município / UF | GUAXINDIBA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO FAZENDA RESTAURADA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 64213 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 301680015 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444412282705)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GUAXINDIBA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em GUAXINDIBA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444412282705, é de R$ 53.019,91 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 120.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.980,09. Considerando a área de 31.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.683,17/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444412282705 em GUAXINDIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444412282705), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412282705?
Para o imóvel Ref. 8444412282705, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412282705 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 64213, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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