Ref. CAIXA: 8444412624665
VENDA ONLINE
🔥 -58,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 31.50 m²
Retomado Caixa CASA – GUAXINDIBA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444412624665
📍 RUA ITANHANDU, N 86, CS 15 — GUAXINDIBA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 47.780,23
Desconto de 58,1% • R$ 1.516,83/m²
Avaliação CAIXA
R$ 114.000,00
Economia: R$ 66.219,77
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 31.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou conquistar um investimento com retorno garantido, esta é a sua chance em Guaxindiba, São Gonçalo. Localizada no Loteamento Fazenda Restaurada, esta casa aconchegante conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a medida certa de praticidade para quem deseja um lar próprio, funcional e com excelente custo de vida. É a opção ideal para quem quer conquistar a casa própria com um orçamento super acessível ou para investidores que desejam gerar renda passiva com aluguel em uma região em constante busca. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de aquisição deste imóvel retomado: avaliada em R$ 114.000,00 , a casa está sendo vendida por apenas R$ 47.780,23 — um desconto incrível de mais de 50% abaixo do valor de mercado ! É uma margem de valorização imediata raríssima de encontrar no Rio de Janeiro. Não deixe uma margem de lucro ou a chance da casa própria desse porte passar, garanta esse excelente patrimônio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 31.50 DE AREA PRIVATIVA, 50.56 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444412624665
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 31.50 m² • Valor/m²: R$ 1.516,83/m² |
| Endereço Completo | RUA ITANHANDU, N 86, CS 15 |
| Bairro / Município / UF | GUAXINDIBA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO FAZENDA RESTAURADA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 64214 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 301680016 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444412624665)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GUAXINDIBA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em GUAXINDIBA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444412624665, é de R$ 47.780,23 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 58,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 114.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.219,77. Considerando a área de 31.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.516,83/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444412624665 em GUAXINDIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444412624665), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412624665?
Para o imóvel Ref. 8444412624665, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412624665 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 64214, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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