Ref. CAIXA: 8444421116294
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 34.84 m²
Retomado Caixa CASA – GUAXINDIBA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444421116294
📍 RUA ITAPORANGA, N 36, CS04 — GUAXINDIBA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 67.774,95
Desconto de 47,9% • R$ 1.945,32/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 62.225,05
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 34.84 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem quer sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo. Esta casa localizada no bairro Guaxindiba oferece o refúgio ideal com 1 quarto e 1 banheiro, perfeitamente estruturada para quem busca praticidade, conforto e a tranquilidade de conquistar o seu próprio imóvel. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliada em R$ 130.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 67.774,95 por se tratar de um imóvel retomado da Caixa. É uma economia surreal de mais de 43% em relação ao valor de mercado, permitindo que você adquira seu patrimônio com uma margem de valorização imediata e segurança garantida.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 34.84 DE AREA TOTAL, 34.84 DE AREA PRIVATIVA, 42.45 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444421116294
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 34.84 m² • Valor/m²: R$ 1.945,32/m² |
| Endereço Completo | RUA ITAPORANGA, N 36, CS04 |
| Bairro / Município / UF | GUAXINDIBA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 71830 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 373292004 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444421116294)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GUAXINDIBA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em GUAXINDIBA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444421116294, é de R$ 67.774,95 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.225,05. Considerando a área de 34.84 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.945,32/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444421116294 em GUAXINDIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444421116294), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421116294?
Para o imóvel Ref. 8444421116294, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421116294 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 71830, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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