Ref. CAIXA: 8444421054981
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 51.80 m²
Retomado Caixa CASA – GUAXINDIBA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444421054981
📍 RUA ITALIA, N 1228, CS 06 — GUAXINDIBA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 73.615,04
Desconto de 52,5% • R$ 1.421,14/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.000,00
Economia: R$ 81.384,96
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.80 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno em São Gonçalo: esta casa em Guaxindiba conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para acomodar sua família com conforto. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma aquisição formal enquanto investe em uma das regiões que mais crescem na cidade, perfeita tanto para morar quanto para rentabilizar através de locação. O grande destaque está na condição financeira inacreditável deste negócio: avaliada originalmente em R$ 155.000,00 , a propriedade está sendo vendida por apenas R$ 73.615,04 — um desconto impressionante de quase 50% abaixo do valor de mercado . É a margem de lucro instantânea que todo investidor procura e a chance real de comprar sua casa própria economizando dezenas de milhares de reais. Agende sua visita e aproveite este excelente custo-benefício antes que seja tarde!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 51.80 DE AREA TOTAL, 51.80 DE AREA PRIVATIVA, 104.18 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444421054981
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 51.80 m² • Valor/m²: R$ 1.421,14/m² |
| Endereço Completo | RUA ITALIA, N 1228, CS 06 |
| Bairro / Município / UF | GUAXINDIBA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 64327 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 383479006 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444421054981)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GUAXINDIBA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em GUAXINDIBA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444421054981, é de R$ 73.615,04 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.384,96. Considerando a área de 51.80 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.421,14/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444421054981 em GUAXINDIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444421054981), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421054981?
Para o imóvel Ref. 8444421054981, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421054981 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 64327, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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