Ref. CAIXA: 8444420558692
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -58,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 36.25 m²
Retomado Caixa CASA – IPIIBA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444420558692
📍 RUA EXPEDICIONARIO AMERICO FERNANDES, N 289, CASA 04 — IPIIBA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 51.133,23
Desconto de 58,1% • R$ 1.410,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 122.000,00
Economia: R$ 70.866,77
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 36.25 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade real de arrematar sua casa própria ou multiplicar seu capital por menos da metade do preço. Localizada no Loteamento Jardim Santo Antônio, no bairro Ipiíba em São Gonçalo, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro é o achado perfeito para quem busca sair do aluguel com parcelas inacreditavelmente baixas ou para investidores focados em alta rentabilidade. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com valorização garantida na região, ideal para quem quer patrimônio pagando muito pouco. O grande destaque está nas contas: o imóvel foi avaliado em R$ 122.000,00 , mas está sendo vendido por apenas R$ 51.133,23 — um desconto surreal de mais de 54% sobre o valor de mercado. É um desconto direto de mais de R$ 66 mil que entra imediatamente como margem de lucro ou economia no seu bolso. Imóveis nessa faixa de preço e com essa margem de ganho não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa super oportunidade antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 43.00 DE AREA TOTAL, 36.25 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444420558692
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 36.25 m² • Valor/m²: R$ 1.410,57/m² |
| Endereço Completo | RUA EXPEDICIONARIO AMERICO FERNANDES, N 289, CASA 04 |
| Bairro / Município / UF | IPIIBA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM SANTO ANTONIO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 72191 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 371724004 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444420558692)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em IPIIBA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em IPIIBA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444420558692, é de R$ 51.133,23 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 58,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 122.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.866,77. Considerando a área de 36.25 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.410,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444420558692 em IPIIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444420558692), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444420558692?
Para o imóvel Ref. 8444420558692, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444420558692 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 72191, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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